五华县2017年第七批次城镇建设用地

呈报材料

一

书

三

方

案

编制机关 （公章）：五华县国土资源局

主要负责人（签字）：

编 制 时 间：2017年 9月5 日

中华人民共和国国土资源部监制

一、建设用地项目呈报说明书

计量单位：公顷、万元

申请用地单位	五华县人民政府
建设用地项目名称	五华县城镇建设用地
申请用地总面积	30.5879	新增建设用地面积	30.5879
土

地

利

用

现

状

权属

地类	合 计	其 中
国有土地	集体土地
总 计	30.5879
30.5879
(一)农用地	30.5879
30.5879
其中	耕 地	8.6058
8.6058
养殖水面
园 地
林 地	21.9821
21.9821
其它农用地
(二)建设用地
(三)未利用地
分批次城市（村镇）建设用地	拟开发地块名称	地块编号	用地面积	开发用途
横陂镇联长村、龙村镇翻新村、水寨镇罗湖村、员瑾村
30.5879	工业、住宅用地、体育设施用地

续一：

县（市）人 民

政 府 审 核

意 见

（公章）

主管领导： 年 月 日

市 人 民 政 府土 地 行 政 主管 部 门 审 核意 见

（公章）

主管领导： 年 月 日

市 人 民 政 府

审 核 意 见

（公章）

主管领导： 年 月 日
备 注
填表人: 罗海飞 填表时间：2017年9月5日

四、征收土地方案（汇总）

计量单位：公顷、万元、人

被征收土地

涉及的权属单位	镇	横陂镇、龙村镇、水寨镇
村	横陂镇联长经济联合社、龙村镇翻新村咀下经济合作社、新湖经济合作社、水寨镇罗湖经济联合社、罗一经济合作社、员瑾经济联合社
权属状况	被征收土地权属清楚，四至明确，无权属争议
征

地

补

偿

费

用

标

准	地 类	面 积	前三年平均年产值	土地补偿费 倍 数	安置补助费倍数
旱地	8.6058	2.6925	8	15
地 类	面 积	补偿费用标准(万元/公顷)
林地	17.3318	20.7
林地	4.6503	15.75

续一：

名 称	费用补偿总额
旱地青苗补偿费	旱地11.592万元（旱地1.347万元∕公顷）

征地总费用	976.5382	征地费用综合标准	31.9256
需要安置的农业人口数	126	需要安置的劳动力人口数
征地前人均耕地
征地后人均耕地
安

置

途

径	货 币 安 置	支付后人均耕地
农 业 安 置
社 会 保 险 安 置	该批次征地后有88人纳入被征地养老保障范围，所需计提的养老保障费用79.2 万元，已存进专户。
留 地 安 置	留用地按实际征地面积15%安排，用地总面积30.5879公顷，其中：留用地面积3.8907公顷,留用地折算成货币补偿，补偿标准为1000万元/公顷，补偿总额为3890.7万元；留用地面积0.6975公顷,留用地折算成货币补偿，补偿标准为800万元/公顷，补偿总额为558万元，合计补偿总额为4448.7万元。
备

注
四、征收土地方案（一）

计量单位：公顷、万元、人

被征收土地

涉及的权属单位	镇	横陂镇
村	横陂镇联长经济联合社
权属状况	被征收土地权属清楚，四至明确，无权属争议
征

地

补

偿

费

用

标

准	地 类	面 积	前三年平均年产值	土地补偿费 倍 数	安置补助费倍数
地 类	面 积	补偿费用标准(万元/公顷)
林地	13.5759	20.7

续一：

名 称	费用补偿总额
旱地青苗补偿费
征地总费用	281.0212	征地费用综合标准	20.6999
需要安置的农业人口数	77	需要安置的劳动力人口数
征地前人均耕地
征地后人均耕地
安

置

途

径	货 币 安 置	支付后人均耕地
农 业 安 置
社 会 保 险 安 置	该批次征地后有52人纳入被征地养老保障范围，所需计提的养老保障费用46.8 万元，已存进专户。
留 地 安 置	留用地按实际征地面积15%安排，用地面积13.5759公顷，留用地面积2.0364公顷,留用地折算成货币补偿，补偿标准为1000万元/公顷，补偿总额为2036.4万元
备

注
四、征收土地方案（二）

计量单位：公顷、万元、人

被征收土地

涉及的权属单位	镇	龙村镇
村	龙村镇翻新村咀下经济合作社、新湖经济合作社
权属状况	被征收土地权属清楚，四至明确，无权属争议
征

地

补

偿

费

用

标

准	地 类	面 积	前三年平均年产值	土地补偿费 倍 数	安置补助费倍数
地 类	面 积	补偿费用标准(万元/公顷)
林地	4.6503	15.75

续一：

名 称	费用补偿总额
旱地青苗补偿费
征地总费用	73.2422	征地费用综合标准	15.75
需要安置的农业人口数	4	需要安置的劳动力人口数
征地前人均耕地
征地后人均耕地
安

置

途

径	货 币 安 置	支付后人均耕地
农 业 安 置
社 会 保 险 安 置	该批次征地后有3人纳入被征地养老保障范围，所需计提的养老保障费用2.7万元，已存进专户。
留 地 安 置	留用地按实际征地面积15%安排，用地面积4.6503公顷，留用地面积0.6975公顷,留用地折算成货币补偿，补偿标准为800万元/公顷，补偿总额为558万元
备

注
四、征收土地方案（三）

计量单位：公顷、万元、人

被征收土地

涉及的权属单位	镇	水寨镇
村	水寨镇罗湖经济联合社、罗一经济合作社、员瑾经济联合社
权属状况	被征收土地权属清楚，四至明确，无权属争议
征

地

补

偿

费

用

标

准	地 类	面 积	前三年平均年产值	土地补偿费 倍 数	安置补助费倍数
旱地	8.6058	2.6925	8	15
地 类	面 积	补偿费用标准(万元/公顷)
林地	3.7559	20.7

续一：

名 称	费用补偿总额
旱地青苗补偿费	旱地11.592万元（水田1.347万元∕公顷）

征地总费用	622.2748	征地费用综合标准	50.3389
需要安置的农业人口数	45	需要安置的劳动力人口数	3
征地前人均耕地
征地后人均耕地
安

置

途

径	货 币 安 置	支付后人均耕地
农 业 安 置
社 会 保 险 安 置	该批次征地后有33人纳入被征地养老保障范围，所需计提的养老保障费用29.7 万元，已存进专户。
留 地 安 置	留用地按实际征地面积15%安排，用地面积12.3617公顷，留用地面积1.8543公顷,留用地折算成货币补偿，补偿标准为1000万元/公顷，补偿总额为1854.3万元
备

注