近期，市住房公积金中心按照“规范管理、资金安全、有效增值、惠企便民、拉动消费、促进发展”的原则，聚焦“百千万工程”，围绕服务市委市政府中心工作和保障、改善民生“两个大局”，对标广州，借鉴深圳等城市中心的经验做法，结合实际，制定出台了《梅州市住房公积金缴存、提取、贷款管理办法》，并调整提高住房公积金贷款最高额度，引起了社会各界的高度关注和群众的热议。为此，记者专门走访了市住房公积金中心五华管理部有关负责人，了解公积金新政给市民带来的变化。

“住有所居”是民生要务之一。市住房公积金管理部门明确发展思路、出台积极措施，精准支持市民和青年人、多子女家庭等解决住房问题，积极参与城市更新，助力老旧小区改造，以更多务实举措为百姓安居持续加力。

【市公积金五华管理部窗口负责人 戴苑兰：这次政策的调整变化，总的来说可以概括为：一调、二扩、二增、三提、四优、五减。一调，即调整我市住房公积金贷款最高额度。二扩即扩大缴存人群。二增是指增加加装电梯提取人员范围，增加绿色建筑贷款上浮政策。三提指的是提高租房额度，提高提取频次和额度，提高核定贷款额度。四优指的是优化租房提取政策，实行退役军人贷款优先政策，优化首套房和二套房认定标准，优化贷款期限要求。五减即减流程、减材料、减环节、减审批、减跑动。】

住房公积金政策的调整变化，无论是在缴存还是贷款、提取，都给缴存职工带来实实在在的政策利好，也将给五华楼市注入强心剂。

记者获悉，在贷款方面，双方缴存职工最高贷款额度从50万元提高至65万元，对单方缴存职工最高贷款额度从30万元调整为45万元；三孩及以上职工家庭最高可贷款额度78万元；高层次人才最高贷款额度可达130万元；异地缴存职工享受同等贷款额度。

【办事群众：我是来办理住房公积金贷款的，单职工贷款金额调整到45万，对我个人来说相应提高了，工作人员办事效率也很高。】

【办事群众：新政策对我们广大群众来说是利好的，单职工最高贷款45万，双职工最高贷款65万，对我们买房者来说无形中减少很多利息，总的利息较低，我们压力没这么大。】

除了贷款额度的提高，新政策还增加了对绿色建筑贷款上浮政策。在原来装配式建筑贷款可上浮20%的基础上，增加购买绿色建筑自住住房贷款上浮政策。在核定贷款额度方面也有了新变化，申请贷款最高额度不超过职工账户余额，由原来的“15倍”提至“20倍”；月还款本息额不得超过职工缴存基数，由原来的“50%”提至“60%”。

对首套房和二套房认定，按照“看当地房、看全国贷”的要求，本地无房即首套。同时明确购买房屋已使用年限不超过30年。

在缴存方面，缴存对象进一步扩大，将“个体工商户及依托电子商务、网络约车、快递物流等新业态平台就业的从业人员”以及“台港澳同胞和取得中国永久居留权的外籍职工”纳入住房公积金缴存对象范围。也就是说灵活就业人员和台港澳同胞和取得中国永久居留权的外籍职工在梅州也可以缴存住房公积金，享受与单位职工同等的权益。这对我们广大进城未购房的青年朋友来说也是一个政策大利好。

在住房公积金的提取方面，一是提高租房额度。对租住人才公寓和公共租赁住房的，按实际支付租金提取；对有租赁合同备案的，由原来的1080元/月提高到2400元/月。二是提高提取频次和额度。对一次性付清购房提取的，原来只可一次提取，现可多次提取，并提高到购房总额；对按揭购房的，可提取总额由原来首次提取加上贷款本息总额，提高到购房本息总额。同时优化了租房提取政策。新增在外派工作地无自有产权房租房的可提取，支持总部经济和反向飞地发展，更好地留住人才。增加了加装电梯提取人员范围。由原来只能是本人及配偶既有住宅加装电梯可提取，增加到双方父母既有住宅加装电梯的均可提取公积金。

在办事流程方面，住房公积金中心深入推进“两个100%”和“极简审批”改革，着力减流程、减材料、减环节、减审批、减跑动，新政策共减少材料44份。特别是对能够通过电子证照、电子档案、数据共享和人脸识别等方式获取相关审批信息的，原则上免提交相关材料，实现“免材料”“免证办”。

【市公积金五华管理部窗口负责人 戴苑兰：大家都应该积极关注公积金政策的变化，了解自己的权益和利益所在，积极参与公积金制度，同时希望广大市民朋友可以积极关注“梅州公积金”微信公众号，及时获取公积金政策的变化信息，便捷进行“掌上办指尖办”。】