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华府办〔2021〕9号

五华县人民政府办公室关于印发梅州五华

(番禺大湾区经贸发展中心入驻企业

管理办法(试行)的通知

 

各镇人民政府,县府直属和中央、省、市属驻五华各单位:

《梅州五华(番禺大湾区经贸发展中心入驻企业管理办法(试行)》经县政府2021年第9次常务会议研究同意,现印发给你们,请认真组织实施。实施过程中遇到的问题,请径向招商和企业服务中心反映。

 

五华县人民政府办公室

202161



梅州五华(番禺大湾区经贸发展中心

入驻企业管理办法试行

 

为深入贯彻落实省委、省政府关于区域协调发展和创新驱动的决策部署,落实番禺区对口帮扶五华县的相关工作要求,结合五华县产业发展战略,全面对接粤港澳大湾区建设,创新两地政府的经贸合作,充分发挥番禺区区位优势,五华县人民政府和番禺区人民政府在番禺区共建梅州五华(番禺)大湾区经贸发展中心以下简称经贸发展中心,鼓励有技术含量的大湾区企业进驻经贸发展中心拓展业务,现结合实际,制定本办法。

 

第一章    

 

第一条  本办法所指入驻企业是经经贸发展中心管理机构同意落户该中心的企业。

  本办法所指的管理机构是指五华县人民政府指定负责该中心的管理、企业服务的组织。

 

第二章  入驻对象及费用标准

 

  经贸发展中心主要入驻类企业

第一类:在大湾区注册有生产销售实体的“四上”企业,需在经贸发展中心拓展业务并成立控股企业;

第二类:为对接融入大湾区市场进行拓展业务的五华县内投资企业,如已与五华县签订入园协议并享受优惠政策的企业需经五华县人民政府同意;

第三类:大学生孵化创业成立的企业,该类企业按国家和省市县大学生孵化创业有关政策文件认定。

选择入驻企业,实行公开、公平、公正原则入驻,同一时段、同一批次申请入驻的企业,在同等条件下综合考量申请时间先后、经济贡献水平、行业发展前景等因素择优入驻。

  经贸发展中心提供卡座、单间等类型办公场地,办公场地租金实行“先使用后缴费”原则,每半年结算一次。卡座类租金为300//月,按实结算;单间类租金为1000//月,按实结算。并按相关规定或市场环境在一定范围内浮动。

  经贸发展中心针对第一类企业实行经济贡献量承诺制,租赁卡座类的企业需承诺经济贡献12万元//年(1万元//月)以上,租赁单间类的企业需承诺经济贡献60万元//年(5万元//月)以上。

  入驻经贸发展中心的企业需在签订租赁协议后1个月内开始装修,在3个月内完成装修并投产依法纳税。

第三章  入驻企业优惠政策

 

  经贸发展中心为入驻企业提供办公场地,第一类入驻企业如完成经济贡献承诺目标,给予免缴租金优惠;第类入驻企业给予1年免租期。

  五华县人民政府将在入驻企业在经贸发展中心创造的经济贡献量番禺区返还给五华县的分成中,按下表比例给予奖补。每1自然年结束后申报一次

入驻企业年经济贡献额度

奖补比例

1000万元(含1000万元)以上

奖补经济贡献额度的7%

500万元(含500万元)至1000万元

奖补经济贡献额度的6%

200万元(含200万元)至500万元

奖补经济贡献额度的5%

50万元(含50万元)至200万元

奖补经济贡献额度的4%

 

第四章  入驻企业管理

 

  入驻企业在符合有关规定的情况下,需转让股权或变更控股股东及实际控制人的,受让人必须承诺按入驻协议执行,并向公司登记机关申请核准登记后,报经贸发展中心管理机构备案。

第十条  入驻企业统一使用园区内的水、电、路、通讯等资源及公用设施。

第十  入驻企业须与经贸发展中心管理机构签订公共管理协议遵守相关法律法规,履行法定义务诚信经营,接受所在地政府职能部门及经贸发展中心管理机构的监督管理。

第十  项目投产后,入驻企业按经贸发展中心管理机构及政府相关部门要求,及时准确上报有关统计报表。

第十  经贸发展中心管理机构不定期向入驻企业通报经贸发展中心的政策、法规和项目申报等情况,并听取入驻企业的意见和建议。

 

第五章   约束退出机制

 

第十  入驻企业在签订租赁协议后,一个月内未开始装修或进度明显滞后的,经贸发展中心管理机构对相关企业进行警示约谈,责令限期改正。

第十  入驻企业有下列行为之一的,经贸发展中心管理机构单方面解除租赁协议,不再享受相关优惠政策,并对入驻企业之前投入不予赔偿:

(一)入驻企业将其租赁的办公场地再次分割出租的;

(二)第一类第二类入驻企业在签订租赁协议后,三个月内未投产纳税的;

(三)入驻企业进行违法生产活动的。

第十  第一类第二类入驻企业未达到承诺的经济贡献目标,应按照大湾区经贸发展中心租金标准缴纳该期全部租金;第类入驻企业在免租期满后自动转为第一类企业,按照第一类企业进行管理。

第十  第一类第二类入驻企业连续两个自然年度未达到承诺的经济贡献目标80%,经贸发展中心对该入驻企业进行警示约谈,约谈无效时责令其迁出经贸发展中心。

 

第六章    

 

十八  本办法还适用于五华县人民政府特定的其它中心。

第十九条  本办法自发布之日起实施,试行3年,由经贸发展中心管理机构负责解释。

 

 

 解读链接:关于《梅州五华(番禺)大湾区经贸发展中心入驻企业管理办法(试行)》的解读说明

 

  公开方式:主动公开

   

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    送:县委办,县人大办,县政协办,县纪委办。

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  五华县人民政府办公室                       202161日印发

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