五华县人民政府关于国有建设用地

使用权供应方案的批复

县自然资源局：

你局《关于审议〈五华县国有建设用地使用权供应方案〉的请示》（华自然资〔2021〕20号）收悉。经县政府2021年第9次常务会议研究，同意依法依规供应以下10宗国有建设用地使用权：

一、水寨镇工业园兴业大道边地块

（一）供应面积37367.70平方米，土地用途为工业用地，出让年限50年。

（二）宗地规划用地面积66073.26平方米，出让面积37367.70平方米。用地性质为二类工业用地。建筑密度≥30%，容积率≥1.0，绿地率≤20%，建筑限高40米。其他规划要求按《五华县城LH-2011-01地块用地控制性详细规划》中的“规划控制条文”执行。

（三）宗地以网上拍卖方式公开出让，起始价为1102.35万元，设定竞买保证金552万元，增价幅度为11万元。

（四）土地拍卖活动结束后，竞得者须于10个工作日内签订出让合同，出让金在签订出让合同之日起30日内付清。

（五）宗地拟供给矿山机械制造行业，用于标准厂房和相关配套设施建设，投资强度≥1035万元/公顷；竞得者在竞得土地后，非已进园企业须与广州番禺（五华）产业转移工业园管委会签订《进园合同》。

二、水寨镇进城大道旁地块

（一）供应面积13713.25平方米，土地用途为工业用地，出让年限50年。

（二）宗地规划用地面积19009.52平方米，出让面积13713.25平方米。用地性质为二类工业用地。建筑密度35%≤D≤45%，容积率1.5≤F≤2.0，绿地率≤20%，建筑限高40米。其他规划要求按《五华县经济开发区A51-01~A51-05地块用地控制性详细规划》中的“规划控制条文”执行。

（三）宗地以网上拍卖方式公开出让，起始价为394.94万元，设定竞买保证金200万元，增价幅度为4万元。

（四）土地拍卖活动结束后，竞得者须于10个工作日内签订出让合同，出让金在签订出让合同之日起30日内付清。

（五）宗地拟供给木质家具制造行业仓储、物流使用，用于标准厂房和相关配套设施建设，投资强度≥605万元/公顷；竞得者在竞得土地后，非已进园企业须与广州番禺（五华）产业转移工业园管委会签订《进园合同》。

三、水寨镇县城工业区三坑路地块

（一）供应面积18016.82平方米，土地用途为工业用地，出让年限50年。

（二）宗地规划用地面积18016.76平方米，出让面积18016.82平方米。用地性质为二类工业用地。建筑密度30%≤D≤45%，容积率1.5≤F≤2.0，绿地率≤20%，建筑限高48米。其他规划要求按《县城YJ04-01 YJ04-02用地控制性详细规划》中的“规划控制条文”执行。

（三）宗地以网上拍卖方式公开出让，起始价为520.69万元，设定竞买保证金260万元，增价幅度为5.5万元。

（四）土地拍卖活动结束后，竞得者须于10个工作日内签订出让合同，出让金在签订出让合同之日起30日内付清。

（五）宗地拟供给包装装潢及其他印刷行业，用于标准厂房和相关配套设施建设，投资强度≥865万元/公顷；竞得者在竞得土地后，非已进园企业须与广州番禺（五华）产业转移工业园管委会签订《进园合同》。

四、水寨镇兴业大道地块

（一）供应面积7318.52平方米，土地用途为工业用地，出让年限50年。

（二）宗地规划用地面积11715.43平方米，出让面积7318.52平方米。用地性质为二类工业用地。建筑密度35%≤D≤58%，容积率1.5≤F≤3.5，绿地率≤20%，建筑限高40米。其他规划要求按《五华县经济开发区A51-01~A51-05地块用地控制性详细规划》的“规划控制条文”执行。

（三）宗地以网上拍卖方式公开出让，起始价为210.77万元，设定竞买保证金110万元，增价幅度为2.5万元。

（四）土地拍卖活动结束后，竞得者须于10个工作日内签订出让合同，出让金在签订出让合同之日起30日内付清。

（五）宗地拟供给木质家具制造行业，用于标准厂房和相关配套设施建设，投资强度≥605万元/公顷；竞得者在竞得土地后，非已进园企业须与广州番禺（五华）产业转移工业园管委会签订《进园合同》。

五、水寨镇兴业大道地块

（一）供应面积9661.27平方米，土地用途为工业用地，出让年限50年。

（二）宗地规划用地面积103970.3平方米，出让面积9661.27平方米。用地性质为二类工业用地。建筑密度35%≤D≤58%，容积率1.5≤F≤3.5，绿地率≤20%，建筑限高40米。其他规划要求按《五华县经济开发区A51-01~A51-05地块用地控制性详细规划》中的“规划控制条文”执行。

（三）宗地以网上拍卖方式公开出让，起始价为278.24万元，设定竞买保证金140万元，增价幅度为3万元。

（四）土地拍卖活动结束后，竞得者须于10个工作日内签订出让合同，出让金在签订出让合同之日起30日内付清。

（五）宗地拟供给木质家具制造行业，用于标准厂房和相关配套设施建设，投资强度≥605万元/公顷；竞得者在竞得土地后，非已进园企业须与广州番禺（五华）产业转移工业园管委会签订《进园合同》。

六、水寨镇兴业大道地块

（一）供应面积78382.13平方米，土地用途为工业用地，出让年限50年。

（二）宗地规划用地面积103970.3平方米，出让面积78382.13平方米。用地性质为二类工业用地。建筑密度35%≤D≤58%，容积率1.5≤F≤3.5，绿地率≤20%，建筑限高40米。其他规划要求按《五华县经济开发区A51-01~A51-05地块用地控制性详细规划》中的“规划控制条文”执行。

（三）宗地以网上拍卖方式公开出让，起始价为2249.57万元，设定竞买保证金1150万元，增价幅度为23万元。

（四）土地拍卖活动结束后，竞得者须于10个工作日内签订出让合同，出让金在签订出让合同之日起30日内付清。

（五）宗地拟供给木质家具制造行业，用于标准厂房和相关配套设施建设，投资强度≥605万元/公顷；竞得者在竞得土地后，非已进园企业须与广州番禺（五华）产业转移工业园管委会签订《进园合同》。

七、水寨镇东方街地块

（一）供应面积1351.5平方米，土地用途为居住用地，出让年限70年。

（二）宗地规划用地面积1351.5平方米，出让面积1351.5平方米。用地性质为二类居住用地。容积率1<F≤6.42，建筑密度≤47.5%，建筑限高80米，绿地率≥30%。其他规划要求按《县城SZ0604-2地块用地规划条件》中的“规划控制条文”执行。

（三）宗地以网上拍卖方式公开出让，起始价为2000万元，设定竞买保证金1000万元，增价幅度为20万元。

（四）土地拍卖活动结束后，竞得者须于10个工作日内签订出让合同，出让金在签订出让合同之日起30日内付清。

八、华城镇董源村舅公山地块

（一）供应面积6415.43平方米，土地用途为公共管理与公共服务用地。

（二）宗地规划用地面积6415.43平方米，供应面积6415.43平方米。用地性质为供燃气用地。建筑密度25%，容积率1.0，建筑限高10米。其他规划要求按《华城镇DY-01-01地块控制性规划》中的“规划控制条文”执行。

（三）宗地以有偿划拨方式供应给五华县华城镇董源村村民委员会，作为五华县华城镇董源村村民委员会建设燃气供应设施用地；划拨价款单价为36.90元/平方米，总价23.67万元。由五华县华城镇董源村村民委员会按规定缴清划拨价款及相关税费。

九、五华县济广高速五华段地块

（一）供应面积406953.66平方米，土地用途为公路用地。

（二）宗地供应面积406953.66平方米。用地性质为交通运输用地。

（三）宗地以无偿划拨方式供应给广东平兴高速公路有限公司，作为广东平兴高速公路有限公司建设济广高速公路用地。由广东平兴高速公路有限公司按规定缴清相关税费。

十、岐岭镇北源村莱口电站地块

（一）供应面积120平方米，土地用途为科研用地。

（二）宗地规划用地面积120平方米，供应面积120平方米。用地性质为公共管理与公共服务用地。

（三）宗地以无偿划拨方式供应给梅州市生态环境局五华分局，作为梅州市生态环境局五华分局建设环境评估与监测设施用地。由梅州市生态环境局五华分局按规定缴清相关税费。

请你局依法依规办理有关手续。

此复。

五华县人民政府

2021年5月17日

　　公开方式：主动公开

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　　抄 送：水寨镇、华城镇、岐岭镇人民政府，县财政局、

　　县住房城乡建设局、县科工商务局、县交通运输局、市

　　生态环境局五华分局、县产业转移园管委会、县土储中心。

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　　五华县人民政府办公室                  2021年5月17日印发

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