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华府函〔2021〕69号

五华县人民政府关于国有建设用地

使用权供应方案的批复


县自然资源局:

你局《关于审议〈五华县国有建设用地使用权供应方案〉的请示》(华自然资〔202120号)收悉。经县政府20219常务会议研究,同意依法依规供应以下10宗国有建设用地使用权:

一、水寨镇工业园兴业大道边地块

供应面积37367.70平方米,土地用途为工业用地,出让年限50年。

宗地规划用地面积66073.26平方米,出让面积37367.70平方米。用地性质为二类工业用地。建筑密度30%,容积率1.0,绿地率20%,建筑限高40米。其他规划要求按《五华县城LH-2011-01地块用地控制性详细规划》中的规划控制条文执行。

)宗地以网上拍卖方式公开出让,起始价为1102.35万元,设定竞买保证金552万元,增价幅度为11万元。

)土地拍卖活动结束后,竞得者须于10个工作日内签订出让合同,出让金在签订出让合同之日起30日内付清。

)宗地拟供给矿山机械制造行业,用于标准厂房和相关配套设施建设,投资强度1035万元/公顷;竞得者在竞得土地后,非已进园企业须与广州番禺(五华)产业转移工业园管委会签订《进园合同》。

二、水寨镇进城大道旁地块

)供应面积13713.25平方米,土地用途为工业用地,出让年限50年。

)宗地规划用地面积19009.52平方米,出让面积13713.25平方米。用地性质为二类工业用地。建筑密度35%≤D≤45%,容积率1.5≤F≤2.0,绿地率20%,建筑限高40米。其他规划要求按《五华县经济开发区A51-01~A51-05地块用地控制性详细规划》中的规划控制条文执行。

)宗地以网上拍卖方式公开出让,起始价为394.94万元,设定竞买保证金200万元,增价幅度为4万元。

)土地拍卖活动结束后,竞得者须于10个工作日内签订出让合同,出让金在签订出让合同之日起30日内付清。

)宗地拟供给木质家具制造行业仓储、物流使用,用于标准厂房和相关配套设施建设,投资强度605万元/公顷;竞得者在竞得土地后,非已进园企业须与广州番禺(五华)产业转移工业园管委会签订《进园合同》。

三、水寨镇县城工业区三坑路地块

)供应面积18016.82平方米,土地用途为工业用地,出让年限50年。

)宗地规划用地面积18016.76平方米,出让面积18016.82平方米。用地性质为二类工业用地。建筑密度30%≤D≤45%容积率1.5≤F≤2.0绿地率20%建筑限高48米。其他规划要求按《县城YJ04-01 YJ04-02用地控制性详细规划》中的规划控制条文执行。

)宗地以网上拍卖方式公开出让,起始价为520.69万元,设定竞买保证金260万元,增价幅度为5.5万元。

)土地拍卖活动结束后,竞得者须于10个工作日内签订出让合同,出让金在签订出让合同之日起30日内付清。

)宗地拟供给包装装潢及其他印刷行业用于标准厂房和相关配套设施建设,投资强度865万元/公顷;竞得者在竞得土地后,非已进园企业须与广州番禺(五华)产业转移工业园管委会签订《进园合同》。

四、水寨镇兴业大道地块

)供应面积7318.52平方米,土地用途为工业用地,出让年限50年。

)宗地规划用地面积11715.43平方米,出让面积7318.52平方米。用地性质为二类工业用地。建筑密度35%≤D≤58%容积率1.5≤F≤3.5绿地率20%建筑限高40米。其他规划要求按《五华县经济开发区A51-01~A51-05地块用地控制性详细规划》的规划控制条文执行。

)宗地以上拍卖方式公开出让,起始价为210.77万元,设定竞买保证金110万元,增价幅度为2.5万元。

)土地拍卖活动结束后,竞得者须于10个工作日内签订出让合同,出让金在签订出让合同之日起30日内付清。

)宗地拟供给木质家具制造行业用于标准厂房和相关配套设施建设,投资强度605万元/公顷;竞得者在竞得土地后,非已进园企业须与广州番禺(五华)产业转移工业园管委会签订《进园合同》。

五、水寨镇兴业大道地块

)供应面积9661.27平方米,土地用途为工业用地,出让年限50年。

)宗地规划用地面积103970.3平方米,出让面积9661.27平方米。用地性质为二类工业用地。建筑密度35%≤D≤58%容积率1.5≤F≤3.5绿地率20%建筑限高40米。其他规划要求按《五华县经济开发区A51-01~A51-05地块用地控制性详细规划》中的规划控制条文执行。

)宗地以网上拍卖方式公开出让,起始价为278.24万元,设定竞买保证金140万元,增价幅度为3万元。

)土地拍卖活动结束后,竞得者须于10个工作日内签订出让合同,出让金在签订出让合同之日起30日内付清。

)宗地拟供给木质家具制造行业用于标准厂房和相关配套设施建设,投资强度605万元/公顷;竞得者在竞得土地后,非已进园企业须与广州番禺(五华)产业转移工业园管委会签订《进园合同》。

六、水寨镇兴业大道地块

)供应面积78382.13平方米,土地用途为工业用地,出让年限50年。

)宗地规划用地面积103970.3平方米,出让面积78382.13平方米。用地性质为二类工业用地。建筑密度35%≤D≤58%容积率1.5≤F≤3.5绿地率20%建筑限高40米。其他规划要求按《五华县经济开发区A51-01~A51-05地块用地控制性详细规划》中的规划控制条文执行。

)宗地以网上拍卖方式公开出让,起始价为2249.57万元,设定竞买保证金1150万元,增价幅度为23万元。

)土地拍卖活动结束后,竞得者须于10个工作日内签订出让合同,出让金在签订出让合同之日起30日内付清。

)宗地拟供给木质家具制造行业用于标准厂房和相关配套设施建设,投资强度605万元/公顷;竞得者在竞得土地后,非已进园企业须与广州番禺(五华)产业转移工业园管委会签订《进园合同》。

七、水寨镇东方街地块

)供应面积1351.5平方米,土地用途为居住用地,出让年限70年。

)宗地规划用地面积1351.5平方米,出让面积1351.5平方米。用地性质为二类居住用地。容积率1<F≤6.42,建筑密度47.5%建筑限高80绿地率30%。其他规划要求按《县城SZ0604-2地块用地规划条件》中的规划控制条文执行。

)宗地以网上拍卖方式公开出让,起始价为2000万元,设定竞买保证金1000万元,增价幅度为20万元。

)土地拍卖活动结束后,竞得者须于10个工作日内签订出让合同,出让金在签订出让合同之日起30日内付清。

八、华城镇董源村舅公山地块

)供应面积6415.43平方米,土地用途为公共管理与公共服务用地。

)宗地规划用地面积6415.43平方米,供应面积6415.43平方米。用地性质为供燃气用地。建筑密度25%,容积率1.0,建筑限高10米。其他规划要求按《华城镇DY-01-01地块控制性规划》中的规划控制条文执行。

)宗地以有偿划拨方式供应给五华县华城镇董源村民委员会,作为五华县华城镇董源村民委员会建设燃气供应设施用地;划拨价款单价为36.90/平方米,总价23.67万元。由五华县华城镇董源村民委员会按规定缴清划拨价款及相关税费。

九、五华县济广高速五华段地块

)供应面积406953.66平方米,土地用途为公路用地。

)宗地供应面积406953.66平方米。用地性质为交通运输用地。

)宗地以无偿划拨方式供应给广东平兴高速公路有限公司,作为广东平兴高速公路有限公司建设济广高速公路用地。由广东平兴高速公路有限公司按规定缴清相关税费。

十、岐岭镇北源村莱口电站地块

)供应面积120平方米,土地用途为科研用地。

)宗地规划用地面积120平方米,供应面积120平方米。用地性质为公共管理与公共服务用地。

)宗地以无偿划拨方式供应给梅州市生态环境局五华分局,作为梅州市生态环境局五华分局建设环境评估与监测设施用地。由梅州市生态环境局五华分局按规定缴清相关税费

你局依法依规办理有关手续。

此复。




五华县人民政府

2021517






  公开方式:主动公开

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  抄 送:水寨镇、华城镇、岐岭镇人民政府,县财政局、

  县住房城乡建设局、县科工商务局、县交通运输局、市

  态环境局五华分局、县产业转移园管委会、县土储中心。

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  五华县人民政府办公室                  2021517日印发

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