页面:
    字体:
    对比度:
关闭
今天是:
网站支持IPv6 | 无障碍版 | 繁體版 | 手机版
当前位置 : 首页 > 信息公开 > 法规公文 > 县政府文件
华府函〔2021〕132号

五华县人民政府关于国有建设用地

使用权供应方案的批复

 

县自然资源局:

你局《关于审议〈五华县国有建设用地使用权供应方案〉的请示》(华自然资202135号)收悉。经县政府202115常务会议研究,同意依法依规供应以下10宗国有建设用地使用权:

一、五华县横陂镇联长村地块

(一)供应面积548.36平方米,土地用途为商服用地,出让年限40年。

(二)宗地规划用地面积4459.32平方米,供应面积548.36平方米。用地性质为旅馆用地。容积率≤2.4,建筑密度≤75%,建筑高度≤45米,绿地率≥20%,旅馆用地按0.2停车位/客房标准配置停车位其他规划要求按《五华县足球小镇(训练基地)D-01~D-12地块控制性详细规划》中的规划控制条文执行。

(三)宗地以网上拍卖方式公开出让,起始价为100万元,设定竞买保证金50万元,增价幅度为1万元。

(四)土地拍卖活动结束后,竞得者须于10个工作日内签订出让合同,出让金在签订出让合同之日起30日内付清。

二、五华县横陂镇联长村地块

(一)供应面积567.73平方米,土地用途为商服用地,出让年限40年。

(二)宗地规划用地面积4459.32平方米,供应面积567.73平方米。用地性质为旅馆用地容积率≤2.4,建筑密度≤75%,建筑高度≤45米,绿地率≥20%,旅馆用地按0.2停车位/客房标准配置停车位其他规划要求按《五华县足球小镇(训练基地)D-01~D-12地块控制性详细规划》中的规划控制条文执行。

(三)宗地以网上拍卖方式公开出让,起始价为110万元,设定竞买保证金55万元,增价幅度为1.5万元。

(四)土地拍卖活动结束后,竞得者须于10个工作日内签订出让合同,出让金在签订出让合同之日起30日内付清。

三、五华县横陂镇联长村地块

(一)供应面积993.01平方米,土地用途为商服用地,出让年限40年。

(二)宗地规划用地面积4459.32平方米,供应面积993.01平方米。用地性质为旅馆用地,容积率≤2.4,建筑密度≤75%,建筑高度≤45米,绿地率≥20%,旅馆用地按0.2停车位/客房标准配置停车位其他规划要求按《五华县足球小镇(训练基地)D-01~D-12地块控制性详细规划》中的规划控制条文执行。

(三)宗地以网上拍卖方式公开出让,起始价为180万元,设定竞买保证金90万元,增价幅度为2万元。

(四)土地拍卖活动结束后,竞得者须于10个工作日内签订出让合同,出让金在签订出让合同之日起30日内付清。

四、五华县横陂镇联长村地块

(一)供应面积1823.26平方米,土地用途为商服用地,出让年限40年。

(二)宗地规划用地面积4459.32平方米,供应面积1823.26平方米。用地性质为旅馆用地容积率≤2.4,建筑密度≤75%,建筑高度≤45米,绿地率≥20%,旅馆用地按0.2停车位/客房标准配置停车位其他规划要求按《五华县足球小镇(训练基地)D-01~D-12地块控制性详细规划》中的规划控制条文执行。

三)宗地以网上拍卖方式公开出让,起始价为330万元,设定竞买保证金165万元,增价幅度为3.5万元。

四)土地拍卖活动结束后,竞得者须于10个工作日内签订出让合同,出让金在签订出让合同之日起30日内付清。

五、五华县横陂镇联长村

一)供应面积5784.36平方米,土地用途为住宅用地,出让年限70年。

二)宗地规划用地面积55153.76平方米,供应面积5784.36平方米。用地性质为二类居住用地容积率≤1.1,建筑密度≤30%,建筑高度≤90米,绿地率≥30%,二类居住用地按每户不小于11.1标准配置停车位。其他规划要求按《五华县足球小镇(训练基地)D-01~D-12地块控制性详细规划》中的规划控制条文执行。

三)宗地以网上拍卖方式公开出让,起始价为640万元,设定竞买保证金320万元,增价幅度为6.5万元。

四)土地拍卖活动结束后,竞得者须于10个工作日内签订出让合同,出让金在签订出让合同之日起30日内付清。

六、五华县横陂镇联长村地块

一)供应面积6661.6平方米,土地用途为商服用地,出让年限40年。

二)宗地规划用地面积6661.60平方米,供应面积6661.6平方米。用地性质为商业用地容积率≤2.1,建筑密度≤50%,建筑高度≤45米,绿地率≥25%,商业用地停车位按不少于1.0/100平方米建筑面积标准配置,停车位必须100%建设充电设施或预留建设安装条件配备垃圾分类设备、灯光工程,公共卫生间必须无接触设施设计,安装感应式水龙头及小便池自动冲水等设施。其他规划要求按《琴江新城D-04D-06-02D-07-02地块用地规划条件》中的规划控制要求执行。

三)宗地以网上拍卖方式公开出让,起始价为1100万元,设定竞买保证金550万元,增价幅度为11万元。

四)土地拍卖活动结束后,竞得者须于10个工作日内签订出让合同,出让金在签订出让合同之日起30日内付清。

七、五华县横陂镇联长村

一)供应面积8157.06平方米,土地用途为住宅用地,出让年限70年。

二)宗地规划用地面积81556.80平方米,供应面积8157.06平方米。用地性质为二类居住用地,容积率≤1.5,建筑密度≤30%,建筑高度≤90米,绿地率≥30%,二类居住用地停车位按每户不小于11.1标准配置。其他规划要求按《五华县足球小镇(训练基地)D-01~D-12地块控制性详细规划》中的规划控制条文执行。

三)宗地以网上拍卖方式公开出让,起始价为1000万元,设定竞买保证金500万元,增价幅度为10万元。

四)土地拍卖活动结束后,竞得者须于10个工作日内签订出让合同,出让金在签订出让合同之日起30日内付清。

八、五华县琴江新区环城中路旁地块

一)供应面积4497.38平方米,土地用途为交通运输用地,出让年限50年。

二)宗地规划用地面积4497.38平方米,供应面积4497.38平方米。用地性质为公共交通场站用地,容积率≤1.2,建筑密度≤20%,建筑高度≤30米,绿地率≥25%其他规划要求按《五华县琴江新城XC0723-1XC0723-2等地块控制性详细规划》中的规划控制条文执行。

三)宗地以网上拍卖方式公开出让,起始价为190万元,设定竞买保证金95万元,增价幅度为2万元。

四)土地拍卖活动结束后,竞得者须于10个工作日内签订出让合同,出让金在签订出让合同之日起30日内付清。

九、河东工业园区长乐大道旁地块

一)供应面积17767.04平方米,土地用途为工矿仓储用地,出让年限50年。

二)宗地规划用地面积51866.65平方米,供应面积17767.04平方米。用地性质为二类工业用地,容积率≥1.5,建筑密度为50%≥D≥30%,建筑高度≤40米,绿地率≤20%其他规划要求按《五华河东绿色生态工业小镇HD05109-1HD05109-2地块控制性详细规划》中的规划控制条文执行。

三)宗地以网上拍卖方式公开出让,起始价为504.58万元,设定竞买保证金252.29万元,增价幅度为5万元。

四)土地拍卖活动结束后,竞得者须于10个工作日内签订出让合同,出让金在签订出让合同之日起30日内付清。

五)根据《梅州市工业用地管理暂行办法》(梅市府〔200863号)相关规定,位于五华河东镇河东工业区长乐大道旁面积17767.04平方米的土地,按照园区统一行业规划进行布置该用地拟供给农副食品加工、销售行业,土地用途为工业用地,使用年限为50年,容积率≥1.0,投资强度≥660万元/公顷。17767.04平方米的土地范围用于标准厂房和相关配套设施建设,建成投产后预计整个厂区年产值为1000万元年税收约为80万元,竞得者在竞得土地后,非已进园企业须与广州番禺五华产业转移工业园管理委员会签订《进园合同》。

十、五华县水寨镇工业大道地块

一)供应面积13757.39平方米,土地用途为公共管理与公共服务用地。

二)宗地规划用地面积13757.0平方米,供应面积13757.39平方米。用地性质为医院用地容积率为1.0≤F≤2.5,建筑密度≤30%,建筑高度≤80米,绿地率≥40%其他规划要求按《五华县城YJ04-01-02地块控制性详细规划》中的规划控制条文执行。

三)宗地以有偿划拨方式供应给五华谷城投资有限公司,作为医院建设用地,划拨价款690.09万元五华谷城投资有限公司按规定缴清相关税费。

你局依法依规办理有关手续。

此复。

 

 

                                 五华县人民政府

                                2021818

 

 

 

 


  公开方式:主动公开

   

  ———————————————————————————

  抄  送:水寨镇、河东镇、横陂镇人民政府,县财政局、县住房城乡

             建设局、县科工商务局、县交通运输局、县卫生健康局

             产业转移园管委会、县土储中心。

  ———————————————————————————

  五华县人民政府办公室                       2021818日印发

  ———————————————————————————