五华县人民政府关于同意五华县安流镇

安流工业园（龙中片区）控制性

详细规划的批复

县自然资源局：

你局《关于审批〈五华县安流镇安流工业园（龙中片区）控制性详细规划〉的请示》（华自然资〔2021〕45号）收悉，经县国土空间规划委员会2021年第四次全体会议研究，现批复如下：

原则同意你局牵头编制的《五华县安流镇安流工业园（龙中片区）控制性详细规划》（以下简称《规划》）。项目位于安流镇龙中村西北部，五华县循环经济产业园区内，紧邻安流圩镇。规划区东邻红塘水库，北接五华县垃圾焚烧发电厂，南靠G35济广高速，西临周江河，246乡道穿境而过，距离安流圩镇约3公里，五华县县城区约26公里，规划总面积87.63公顷。《规划》定位以自身的肌理为底，通过产业功能，营造生态环境，构建交通体系，形成“一心、一带，双节点、两组团”的空间结构。

同意《规划》用地布局。在尊重现状建设条件以及相关规划要求的前提下，对规划结构和用地布局进行完善，合理配置各项建设用地，构建多功能综合片区，产业重点发展新型建筑材料、精细化工、现代物流产业。规划对东部现状农林水域进行整治修复保护，规划区建设龙中工业外环路，设置防护绿地，用于区内道路与工业用地的隔离，形成产业相对独立的空间，在内部布置五条横向的工业道路，既可以用于园区内部的交通，又为园区营造良好的生态环境。规划区用地由城市建设用地、水域及农林用地构成，总用地为 87.63公顷。其中，城市建设用地63.25公顷，是本次规划重点控制区域，本次规划控制指标只针对此区；水域等其他非建设用地24.38公顷。

同意《规划》主要控制指标：行政办公用地容积率F≤2.0，建筑密度D≤35%，绿地率≥35%；商业用地容积率F≤3.0，建筑密度D≤50%，绿地率≥25%；物流仓储用地容积率F≥2.0，建筑密度D≥40%，绿地率≤20%；工业用地容积率F≥2.0，建筑密度D≥40%，绿地率≤20%；公用设施用地容积率F≤1.0，建筑密度D≤40%，绿地率≥25%。

具体工作由你局商县有关单位依法依规组织实施。

此复。

五华县人民政府

2021年10月30日

　　公开方式：主动公开

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　　抄  送：安流镇人民政府，五华经济开发区管委会。

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　　五华县人民政府办公室                       2021年11月1日印发

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