原文链接：五华县人民政府办公室关于印发《五华县实施“免费梅州”为创业者提供“免费创业”空间和“免费住宿”工作方案（修订版）》的通知
政策核心：为来五华创业的个人和团队提供“免费创业”场地（最长3年）和免费住宿（最长6个月），降低创业初期成本，吸引人才落地发展。
一、 关键问题解答（Q&A）
1. Q：这个政策是给谁用的？我有资格申请吗？
A：只要您是来五华县辖区实际开展创业活动（实质性运营）的个人或团队（不论你是刚毕业的大学生、返乡青年、外地来客，还是几人小团队），并且确实需要创业场地和住宿，就可以申请！不限地域、学历、年龄、性别。门槛非常低！
2. Q：具体能免费得到什么？免费多久？
A：提供两大核心福利：
（1）免费创业空间：
·个人创业者：至少25平方米的办公/经营场地（免租金）。
·团队创业者：
·2-5人团队：50-200平方米。
·5人以上团队：125-500平方米。
免费时长：最长3年。
（2）免费住宿：
·普通创业者（个人或团队成员）：人均至少20平方米的住宿面积（满足基本居住需求）。
·高端人才创业者：人均至少100平方米的住宿面积（条件更优渥）。
免费时长：最长6个月。
3. Q：免费期满了怎么办？会被赶走吗？
A：不用担心！免费期满后，只要您的项目经过评估达到相应标准（通常指经营良好、符合发展方向等），可以享受优先租赁权，并且租金按市场价的50%！优惠期最长2年。这为您提供了宝贵的缓冲和发展时间。
4. Q：这些免费的场地和房子在哪里？条件怎么样？
A：免费创业空间：主要在交通、物流、生活便利的地方，整合了现有的创业孵化器、众创空间、写字楼、标准厂房等资源。保证通水、通电、通网等基本创业条件。
目前我县场地资源有3处：五华县创业孵化园、五华县电商大厦、五华县水寨镇县城工业区一路南侧厂房
免费住宿房源：达到拎包入住标准（家具家电基本配齐）。位于五华县水寨镇科技孵化产业园3号专家楼
5. Q：我该怎么申请？流程复杂吗？
A：流程很便捷，主要线上操作：
1. 通过“梅州人才驿站”官方公众号或“粤省事”平台“梅州事好办”栏目内“免费梅州”板块进行申请。
2. 在线上选择你心仪的创业地点和住宿地点。
3. 在线填写提交个人信息（身份证）、创业证明材料（如商业计划书、营业执照、项目简介等）。
4. 等待审核结果。申请通过后，会收到短信通知。
5. 凭短信通知和个人身份证，直接到运营机构现场办理后续手续，工作人员会为您详细解读政策并提供指导。
二、 案例说明
案例一：刚毕业大学生小王的返乡电商梦
人物：小王，五华籍应届大学生，想在老家开网店销售客家土特产。
痛点：启动资金有限，租办公室和住房压力大。
政策运用：
1. 小王通过“梅州人才驿站”公众号申请。
2. 作为个人创业者，他成功申请到位于县城电商大厦内一处30平方米的免费办公空间（符合最低25㎡要求），为期3年。这里网络通畅，物流方便。
3. 同时，他申请到一套人才公寓的单间（约25-30㎡）免费住宿6个月（满足人均20㎡）。
效果：小王几乎零成本解决了创业初期最头疼的场地和住宿问题，可以安心经营网店。6个月后，若生意稳定，他可申请按市场价5折续租住房2年。
案例二：李博士带队的智能硬件研发团队
人物：李博士（符合“高端人才”标准）带领一个8人技术团队，携带一项创新技术，计划在五华设立研发中心。
痛点：需要较大研发办公场地，核心成员（尤其李博士）需要较好的居住环境。
政策运用：
1. 团队通过线上申请。
2.作为5人以上团队，他们获得一处创业孵化园内400平方米的免费创业场地（在125-500㎡范围内），为期3年，满足研发需求。
3. 团队成员获得人均20㎡的免费住宿。
4. 关键点：李博士作为高端人才，额外获得一套约100平方米的精装修公寓免费入住6个月，环境舒适。
效果：团队迅速落地，高端人才得到优待，显著降低了前期巨额固定成本投入。3年后若项目成功，可按5折租继续使用场地。
三、重要提示
“实质性运营”是关键：申请时和享受政策期间，您需要在五华真实地开展创业项目，不能仅仅挂名。
关注官方渠道：最新信息、房源动态、申请入口请认准 “梅州人才驿站”官方公众号或小程序。
现场服务点：五华县乡村振兴人才驿站是线下服务窗口，有任何疑问可前往咨询。联系电话：0753-4652123
五华县的“免费梅州”创业扶持政策诚意满满，直击创业者初期成本痛点。无论你是单枪匹马还是团队作战，无论学历背景如何，只要你有好的创业想法并愿意在五华实干，就有机会获得宝贵的免费创业场地（3年）和住宿支持（6个月），还有期满后的租金优惠（5折，2年）。抓住机会，快来五华实现你的创业梦想吧！