为贯彻落实党中央、国务院决策部署，严控增量、优化存量、提高质量，支持盘活存量闲置土地，根据《自然资源部关于运用地方政府专项债券资金收回收购存量闲置土地的通知》（自然资发〔2024〕242号）、《（广东省用于土地储备的专项债券项目申报工作指引（试行）》（粤自然资函[2025]166号）等相关文件要求，五华县拟申请发行2026年度第一批土地储备专项债券。现面向社会公开征集有意向参与该批债券支持项目的企业，有关事项公告如下：

　　   一、 政策背景与目的

　　地方政府土地储备专项债券是依法依规筹措土地储备资金的重要渠道。本次征集旨在筛选符合条件的地块纳入2026年度土储专项债券项目库，通过债券资金支持，有效解决部分企业当前存在的土地问题，促进土地资源的及时盘活和高效利用，避免形成新的闲置土地，为五华县城市建设和产业发展提供有力的土地要素保障。

　　二、 申请主体

　　在五华县县城范围内持有不动产权证书，且符合本公告所述地块要求的企业（土地使用权人）。

　　三、 地块要求

　　拟申请纳入本批土储专项债券支持范围的地块，必须同时满足以下条件： 

　　1.  权属清晰： 地块已依法完成出让或划拨，土地使用权归属明确，无产权纠纷，无抵押、质押。

　　2. 纳入处置存量闲置土地清单的项目，包括：企业无力或无意愿继续开发、已供应未动工的房地产用地，以及其他符合收回收购条件的土地，包括空闲、低效用地等纳入处置存量闲置土地清单中的其他存量闲置建设用地。2024年11月7日之后供应的土地不列入存量闲置土地范围。

　   3. 企业无力或无意开发：土地使用权人因自身资金、市场、战略调整等原因，当前明确表示无意愿或客观上无足够能力（包括但不限于资金短缺、融资困难等）按照原土地出让合同约定或规划要求按期对地块进行开发建设。

　　四、 申请方式与要求

　　1. 提交主体：由地块的使用权人（企业）自愿向五华县自然资源局提出书面申请。

　　2. 申请材料：申请企业需提交以下材料：1.申请书；2.企业法人营业执照副本复印件（加盖公章）；3.不动产权证书复印件（加盖公章）；4.土地出让合同或划拨决定书复印件（加盖公章）；5.（详细说明地块当前状态（特别是未动工开发的具体原因、时间节点）、企业无力或无意开发的具体情况及原因；）

　　3. 提交时间：请有意向的企业于2025年12月15日前（以送达时间为准）将完整的申请材料报送至五华县自然资源局。

　　4.提交地址： 梅州市五华县水寨镇工业一路五华自然资源局征地和土地储备中心（452室）。  

　　特此公告。

　　联系人：李先生              联系电话：4431712

五华县自然资源局

2025年12月8日