五华县自然资源局知重负重、知难克难全力打好存量土地处置攻坚战
时间:2023-03-20 来源:梅州自然资源 浏览次数:-
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  2022年,五华县针对批而未供土地和存量违法用地处置任务重的实际,坚决按照市委、市政府工作部署和全市土地工作会议精神,知重负重、知难克难,坚持系统谋划、精准施策,全力打好存量土地处置攻坚战,有效扭转了土地管理工作的被动局面。2022年度,五华县2009至2018年底批而未供土地处置进度居全市第一  

一、2022年度工作亮点

  (一)重点突破,推动存量土地“活”起来。结合我县批而未供用地现状,未雨绸缪、摸清底子,提前对接用地单位,分门别类建立了批而未供土地处置台账。同时,坚持多管齐下、重点突破,率先对水寨、河东两个工业园区内批而未供用地及未供即用的单独选址用地进行攻坚,全面加快了我县批而未供存量土地处置步伐。2022年度共处置4000多亩批而未供用地,共“挣”得建设用地指标近700亩。

  (二)全力攻坚,推动违法用地“清”起来。坚持重拳出击、动真碰硬,以“零容忍”的态度持续开展存量违法用地整治。认真对照违法用地图斑,建立问题清单、责任清单,逐件逐宗细化整改措施,压实整改责任,倒排工期、挂图作战,并坚持每月在政府常务会上调度推动,通过持续的跟踪督办、约谈提醒等,保证存量违法用地整治的有效推进。2022年度,我县已完成2020年存量违法用地整治2700多亩,超额完成市下达年度整治任务。

  (三)分类施策,推动闲置土地“动”起来。对闲置土地坚持预防为主、以用为先,采取疏堵结合、以疏为主的方式,分清责任、严格程序、分类处理。对属于政府部门行为造成土地闲置的,处置时充分保障国有建设用地使用权人的合法权益,积极消除制约因素,加快土地利用;对属于用地使用权人自身原因造成土地闲置的,严格按规定处置。2022年度,市未下达我县闲置土地处置任务。

  (四)精准配置,推动新增指标“用”起来。对于新“挣”的707亩用地指标,我县优先用于实体经济、重大产业平台(基金项目)用地报批,组卷上报了四个批次城镇建设用地。2022年度,对于新增的近700亩建设用地指标使用了680多亩新增指标,实现了精准配置。  

二、2023年工作设想

  2023年,五华县将按照“能供尽供、应供尽供”原则,坚持思想不松、标准不降、力度不减,争取把更多存量用地的“历史包袱”转化为新增建设用地指标的“现实财富”。

  (一)全面处置批而未供土地。按照“一地一策”“供应为主”“供撤结合”的原则,落实“强化招商消化一批、调整用途盘活一批、优化服务供应一批、依法依规撤销一批”措施,全面处置批而未供土地。

  (二)以“零容忍”的态度坚决整治违法用地。对于该补办手续的,加快推进组卷报批;该拆除复耕的,按国土变更调查关于耕地的认定标准坚决拆除复耕到位,严格做好组织验收,并严格落实日常监管。尤其对新增违法用地要坚持“零容忍”,确保不出现一边整治、 一边新增。

  (三)严防严控闲置土地现象。对闲置土地坚持预防为主、以用为先,采取疏堵结合、以疏为主的方式,分清责任、严格程序、分类处理。

  (四)用好用准新增用地指标。与招商部门建立互通共享机制,用好用准新增用地指标,着力引进一批好项目、大项目,更好服务招商引资,以保障重大项目和“打粮食”项目的落地建设,为加快经济社会发展提供坚实的土地资源保障。